C’est si simple de rester à l’affût du marché
Votre source de nouvelles sur le marché immobilier en Estrie

Évaluateur immobilier ou courtier: qui consulter pour connaître la valeur de votre propriété?

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Faire affaire avec un évaluateur de maison, combien ça coûte?

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L’importance de faire affaire avec un évaluateur agréé

L’évaluateur agréé a pour mandat d’analyser, à un moment défini dans le temps, un bien ou un droit immobilier dans le but d’en formuler une opinion qui sera à la fois précise et objective.

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Un secteur vivant, un marché changeant!

Dans le passé, l’immobilier était garant d’un investissement prospère. Aujourd’hui, le marché est plus complexe et il demande une bonne analyse et de l’originalité. Ceux qui savent chercher plus loin, trouvent les meilleures opportunités.

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Tirer profit d’une propriété à travers le flip

Se procurer une propriété pour la revendre à meilleur prix. C’est ce qu’on appelle le flip. Les meilleurs dans le domaine sont de fins stratèges, voici donc quelques conseils forts pertinents.

 

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Hausse des saisies résidentielles en Estrie en 2016

Les mauvais payeurs ont été nombreux dans la région de l’Estrie en 2016. Le nombre de saisies de propriétés résidentielles s’élève à 122 soit le plus grand nombre de saisies enregistrées au cours des cinq dernières années, selon des données fournies par le portail Nominis.

 

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Nouvelles règles hypothécaires: les conséquences pour l’investisseur immobilier

On ne compte plus les articles parus depuis l’annonce des nouvelles règles hypothécaires entrées en vigueur le 17 octobre dernier. Observateurs et chroniqueurs y sont allés de leurs prédictions sur les conséquences qu’auront sur le marché les nouvelles exigences annoncées par Ottawa.

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Votre maison ne se vend pas? Voici quelques trucs et astuces pour vous aider.

Ghislain Larochelle, chroniqueur pour le Journal de Montréal, nous fait part de quelques trucs intéressants et facilement applicable afin d’accélérer le processus de vente et ainsi mettre toutes les chances de notre côté.

 

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Les animaux et la vente de votre propriété

Malheureusement, plusieurs raisons peuvent faire en sorte que le délai de vente de notre propriété ne cesse de s’allonger. Toutefois, il est possible de remédier à certaines d’entre elles. Le Journal de Montréal nous fait part d’une raison peut soupçonnée et dont il ne faut pas négliger : les animaux de compagnie.

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Que faire avec sa maison lors d’une séparation

Ghislain Larochelle nous propose un article fort intéressant dans le Journal de Montréal sur un sujet malheureux mais dont on doit parfois faire face : la séparation. La vie fait en sorte que vous décidez de vous séparer et l’un de vous deux veut conserver la maison en s’assurant que l’autre partenaire ait sa juste part. Que faire?

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Investir en immobilier sans les tracas

D’abord et avant tout, il faut miser sur la diversification. Cela permet de réduire les risques et d’augmenter nos gains. Cette alternative à l’investissement est tout indiquée si l’immobilier vous intéresse mais vous ne pouvez ou ne voulez pas mettre de temps à gérer et entretenir des immeubles locatifs et prendre de votre temps pour récolter les loyers à tous les mois.

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Portrait des mauvaises créances pour le mois de juillet

Joanie Fontaine, blogueuse en immobilier pour la populaire revue Les Affaires nous informent sur la situation des mauvaises créances et du marché immobilier pour le mois de juillet 2015. Ce dernier semble s’être dégradé au Québec pour le mois dernier, de même que pour les préavis d’exercices et les délaissements.

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5 améliorations de votre maison pour 1000 $ selon le Journal de Montréal

Avec le mois des déménagements qui vient tout juste de se terminer, il est parfois le temps de mettre au goût du jour ou selon notre personnalité la propriété que nous venons d’acquérir. Si vous désirez vendre votre propriété, ce sont de bonnes façons de mettre toutes les chances de votre côté sans vous ruiner inutilement.

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Les rénovations les plus payantes à faire sur votre propriété

Stéphane Desjardins, auteur de l’article répond à la fameuse question : quelles sont les rénovations les plus payantes. Certes, le fait de rénover votre cuisine ou votre salle de bain vous facilitera peut-être légèrement la tâche au moment de vendre votre demeure mais vous ne parviendrez pas à récupérer la totalité de votre investissement ou doublez celui-ci.

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Aperçu du marché immobilier pour la région de Sherbrooke pour le mois d’avril 2015

On observe une baisse générale du nombre de ventes, ce qui inclue les ventes d’unifamiliales, de condominium et de multirésidentiels.

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Mieux connaître ce que l’on qualifie de ”marché d’acheteurs”

Le Baromètre du marché résidentiel de la FCIQ nous apprend dans son dernier rapport du 4e trimestre de 2014 que le marché est encore un marché d’acheteurs pour l’ensemble de la région métropolitaine de Sherbrooke.

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Les 5 plus grands regrets lors de l’achat d’une maison

Toujours dans le Journal de Montréal, Monsieur Ghislain Larochelle nous a présenté récemment un article sur ce qui peut nous occasionner des regrets après l’achat d’une nouvelle maison.

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Comment faire de l’argent en immobilier

Un article de Ghislain Larochelle paru en janvier dans le Journal de Montréal nous fait part de 10 façons intéressantes de faire de l’argent en immobilier et est repris ici. La plupart qui souhaite débuter dans ce domaine nous parle de FLIP, c’est-à-dire acheter une propriété, la rénover et la revendre ou d’immeubles à revenus.

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Les prix de l’immobilier devraient se stabiliser en 2015

L’année 2014 est finalement terminée et le marché immobilier résidentiel durant cette année se caractérise par une demande plus faible et une hausse de l’offre. Le prix moyen des maisons pour la région de Montréal a subit une hausse de 1,6% en 2014 par rapport à l’année précédente.

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Ces rénovations qui n’augmentent pas vraiment la valeur d’une propriété

Déjà une nouvelle année qui commence, et qui dit nouveau départ dit souvent nouveaux projets. Si vous prévoyez vous lancer dans les rénovations pour votre demeure en espérant récupérer totalement votre investissement, faites attention.

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Les ventes résidentielles baissent de 10% au Québec et les prix diminuent

La blogueuse Joanie Fontaine, qui est économiste chez JLR Solutions Foncières et analyse le marché immobilier et ses différentes composantes, nous livre un article fort intéressant sur le site Les Affaires concernant la situation des ventes résidentielles au Québec pour le mois de novembre dernier.

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Éléments à considérer qui augmentent la valeur de votre maison

Lorsqu’on décide de faire des rénovations dans le but d’augmenter la valeur de celle-ci, il faut comprendre que dans la plupart des cas, on ne récupère pas entièrement notre investissement en terme de valeur.

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Un atterrissage en douceur pour le marché immobilier québécois.

Paul Thérien pour le Magazine Force présente un article fort intéressant dans le numéro d’automne 2014 concernant la situation du marché immobilier au Québec. A-t’il lieu de s’inquiéter ou au contraire, peut-on être rassurer sur ce point?

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