Découvrez la valeur marchande de votre propriété

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Nos rapports d’évaluation sont reconnus par toutes les institutions financières afin d’obtenir le financement nécessaire pour réaliser vos projets ou encore pour faciliter votre transaction de vente ou d’achat d’un immeuble.

Selon l’Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec, la valeur marchande se définit comme
suit :

« C’est le prix sincère le plus probable, de la vente réelle ou présumée d’un immeuble, à
une date donnée, sur un marché libre et ouvert à la concurrence et répondant aux
conditions suivantes :

  • les parties sont bien informées ou bien avisées de l’état de l’immeuble, des conditions du marché et raisonnablement bien avisées de l’utilisation la plus probable de l’immeuble;
  • l’immeuble a été mis en vente pendant une période de temps suffisante, compte tenu de sa nature, de l’importance du prix et de la situation économique;
  • le paiement est exprimé en argent comptant (dollars canadiens) ou équivalent à de l’argent comptant;
  • le prix de vente doit faire abstraction de toute considération étrangère à l’immeuble lui-même et doit représenter la vraie considération épurée de l’impact des mesures incitatives, de conditions et de financement avantageux. »

 


La valeur marchande peut être réalisée pour plusieurs fins



Services disponibles et
pourquoi faire affaire avec nous

Éval Sherbrooke est composée d’une équipe jeune, dynamique, à l’écoute des besoins de sa clientèle et ouverte d’esprit. Nous mélangeons expérience et innovation afin de vous offrir un service hors pair et dans le meilleur de votre intérêt. Passionnés par ce que nous faisons, nous tenons à cœur de bien servir les clients ou mandataires et de leur fournir un service de qualité. Ayant réalisé plusieurs mandats dans divers secteurs d’activités et en perpétuel perfectionnement, nous avons acquis des compétences essentielles à la réalisation des mandats.

  • Estimation d’achat/vente
  • Financement hypothécaire
  • Assurance
  • Partage et de litige
  • Investissement immobilier
  • Consultation immobilière
  • Études de valeurs locatives
  • Contestation d’évaluation municipale
  • Vérification diligente lors d’une acquisition
  • Évaluation d’entreprise et d’équipements
  • Négociation de baux commerciaux
  • Achat et vente d’immeuble.
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