Avec le mois des déménagements qui vient tout juste de se terminer, il est parfois le temps de mettre au goût du jour ou selon notre personnalité la propriété que nous venons d’acquérir. Si vous désirez vendre votre propriété, ce sont de bonnes façons de mettre toutes les chances de votre côté sans vous ruiner inutilement. Malgré tous les frais qu’engendre l’achat d’une maison, le Journal de Montréal a publié un article dimanche dernier concernant 5 façons d’améliorer et rajeunir votre maison ou encore votre FLIP à l’aide d’un budget plus restreint.
Voici donc l’article tiré du site web suivant : http://www.journaldemontreal.com/2015/08/02/5-ameliorations-de-votre-maison-pour-1000, publié par Ghislain Larochelle.
La cuisine
Une façon simple de remodeler la cuisine est de remplacer uniquement les portes d’armoires, de les repeindre en les enjolivant d’une petite moulure décorative. Du même coup, remplacez les poignées de porte par d’autres, plus tendance. Les caissons pourront être repeints également, même s’ils sont en mélamine. Vous aurez cependant à investir un peu de votre temps.
L’entrée
Les gens décident d’acheter dans les 90 premières secondes de leur entrée dans votre maison. Le vestibule d’entrée doit donc être à la hauteur. Remplacez le revêtement du plancher par de la nouvelle céramique, ajoutez un système de classement dans le vestiaire d’entrée pour éviter les amas de chaussures à l’entrée. Repeignez l’entrée et assurez-vous que votre plinthe électrique ne soit pas rouillée, ce qui est souvent le cas.
Les revêtements de plancher
Il est souvent difficile de remplacer un revêtement de plancher pour un prix inférieur à 1000 $. Cherchez chez les marchands de fins de collection. Les planchers flottants aspect bois sont une excellente idée. Ils sont maintenant très durables et faciles à installer.
La salle de bain
Améliorer la salle de bain en remplaçant le meuble-lavabo. Dans les grandes quincailleries, des meubles-lavabos prêts à être installés se vendent approximativement 500 $, lavabo inclus. N’oubliez pas de prévoir les frais du plombier et la robinetterie. Assurez-vous que le nouveau meuble-lavabo soit plus grand que le vieux, ce qui vous évitera d’avoir à remplacer le recouvrement du plancher.
La peinture
En repeignant, vous obtenez un retour sur votre investissement de 100 % lors de la revente. Faites cependant attention aux couleurs, les couleurs pastel sont à favoriser au détriment des couleurs de style néo-gothique.
CONSEILS
La cuisine, la salle de bain et la peinture donnent le meilleur retour sur investissement à la revente.
Si vous n’êtes pas un expert en décoration, consultez une designer ou une décoratrice qui vous aidera à faire les bons choix.