Obtenez la valeur sûre de votre bien immobilier avec notre équipe d’évaluateurs de confiance.

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RÉSIDENTIELLE

Votre propriété principale ou secondaire possède des caractéristiques particulières ? Déterminer la valeur marchande nécessite donc une certaine expertise et une bonne connaissance du marché à une date donnée.

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IMMEUBLES À
REVENUS

Investir dans un immeuble à revenus peut être une alternative intéressante pour un portefeuille financier. Établir la valeur marchande exige plusieurs méthodes d’analyse dont la méthode du revenu qui prend en considération les revenus selon le rendement de l’investisseur.

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COMMERCIALE
ET INDUSTRIELLE

L’évaluation commerciale ou industrielle considère certains aspects essentiels tels que l’usage optimal du bâtiment, son potentiel d’occupation, son zonage, etc. Notre équipe s’assure de connaître tous les éléments et facteurs pouvant influencer la valeur marchande.

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TERRAINS

L’évaluation de terrain vacant ou construit permet de connaître la valeur marchande dans le contexte économique actuel. Une analyse paritaire complète est effectuée afin d’établir un taux unitaire selon le secteur et les particularités du terrain évalué.

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Excellence Récompensée par le Choix du Consommateur

Recevoir le Prix du choix du consommateur est un honneur immense pour nous. Il souligne l’engagement continu de notre équipe envers l’intégrité, l’expertise et la précision dans chaque évaluation que nous réalisons.

 

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Une équipe du tonnerre à votre disposition

Mobilisés dans la région de l’Estrie depuis plus de 25 ans, nos professionnels de l’évaluation possèdent une expertise reconnue qui saura déterminer avec précision la valeur de vos biens immobiliers. Leur connaissance de ces régions permet aussi de bénéficier des connaissances spécifiques en lien avec la présence de lacs, de rivières, d’espaces touristiques et du côtoiement de milieux ruraux et urbains.

 

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Qu’est-ce qu’un rapport d’évaluation ?

Un rapport d’évaluation immobilière permet d’émettre la valeur marchande de votre propriété en utilisant plusieurs méthodes d’évaluation en considérant le contexte économique actuel.


Pourquoi un évaluateur agréé ?

L’avantage de faire appel à un évaluateur agréé se traduit par l’impartialité de son opinion et il n’aura aucun lien ni intérêt financier lors de l’émission de la valeur marchande. Puisque l’évaluateur agréé est membre d’un ordre professionnel, soit l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec, il se doit de respecter les normes de pratique selon le code de déontologie.

 

membre de l'ordre des évaluateurs agréés du Québec


Quand ?

La visite d’une propriété peut s’effectuer selon vos disponibilités soit le jour, le soir et même la fin de semaine (*Certaines conditions s’appliquent pour les visites durant la fin de semaine.). Lors de la consultation, l’évaluateur exécute une visite complète des lieux afin de déceler tous les éléments ayant un impact potentiel sur la valeur de la propriété.


Pour qui ?

Une évaluation immobilière est conseillée lors de la mise en vente de votre propriété résidentielle. Puisque le marché évolue constamment, l’évaluation municipale ne représente pas la réalité actuelle du marché puisque cette valeur est renouvelée aux trois ans et est seulement un indicateur pour les autorités de la ville. Également, si vous êtes en processus d’achat d’une propriété, obtenir la juste valeur marchande peut vous confirmer si le prix demandé est juste et équitable.

De plus, votre institution financière peut vous exiger une évaluation immobilière afin de vous accorder votre financement hypothécaire. Aussi, une visite d’inspection ou d’avance progressive seront exigées en cas d’auto-construction ou lors de rénovation majeure de votre propriété.


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    pourquoi faire affaire avec nous

    Éval Sherbrooke est composée d’une équipe jeune, dynamique, à l’écoute des besoins de sa clientèle et ouverte d’esprit. Nous mélangeons expérience et innovation afin de vous offrir un service hors pair et dans le meilleur de votre intérêt. Passionnés par ce que nous faisons, nous tenons à cœur de bien servir les clients ou mandataires et de leur fournir un service de qualité. Ayant réalisé plusieurs mandats dans divers secteurs d’activités et en perpétuel perfectionnement, nous avons acquis des compétences essentielles à la réalisation des mandats.

    • Achat et/ou vente
    • Financement hypothécaire
    • Valeur assurable
    • Partage de patrimoine
    • Investissement immobilier
    • Consultation en coût
    • Étude de valeurs locatives
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    • Succession
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