Financement hypothécaire

Nous établissons la valeur marchande d’une propriété dans le cas d’une demande de financement auprès de diverses institutions financières.

Le rôle de l’évaluateur est donc de conseiller les intervenants en financement hypothécaire en quantifiant et qualifiant la valeur du gage hypothécaire. Nous sommes une firme reconnue auprès des institutions financières. Puisque nos rapports d’évaluation respectent les normes de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec et les exigences de chaque institution, nos services sont reconnus et grandement appréciés.

Pour une propriété résidentielle, l’évaluateur analyse les caractéristiques physiques et fonctionnelles de la propriété. La comparaison avec d’autres immeubles similaires vendus récemment dans le secteur sera effectuée afin d’établir la valeur marchande. Les conditions du marché qui peuvent avoir une incidence sur la propriété seront également pris en considération en date de l’évaluation.

Pour une propriété commerciale ou industrielle, la méthode du revenu sera également appliquée. Cette méthode a pour but d’analyser les revenus potentiels du sujet et des comparables retenus ainsi que d’analyser les indicateurs financiers du marché. Cela nous procurera la valeur économique du bien immobilier.